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张国栋(栋梁)造价设计:设计招标如何实行造价和设计方案相联合:od体育官网

本文摘要:革新开放以来,修建行业引进了竞争机制,实行了招标投标制度。将设计单元推向市场,实行工程设计招投标,将会促使设计人员增强风险意识,提高设计水平和经济可盘算质量,从而到达优化设计的目的。 设计招标有以下几个优点:设计招标有利于方案的选择和竞争。投标方案要想在竞争中取胜,就得有自己的独到之处,要宁静、实用、技术先进、造型新颖、打破千篇一律的机器格式。 设计招标有得控制项目建设投资。

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革新开放以来,修建行业引进了竞争机制,实行了招标投标制度。将设计单元推向市场,实行工程设计招投标,将会促使设计人员增强风险意识,提高设计水平和经济可盘算质量,从而到达优化设计的目的。  设计招标有以下几个优点:设计招标有利于方案的选择和竞争。投标方案要想在竞争中取胜,就得有自己的独到之处,要宁静、实用、技术先进、造型新颖、打破千篇一律的机器格式。

设计招标有得控制项目建设投资。中标项目一般所作出的投资估算能控制或靠近在招标文件划定的投资规模内,并可以让建设单元择优选用设计方案优秀、工程造价低的设计单元举行设计,为投资控制奠基坚实的基础。设计招投标有得缩短设计周期,降低设计费。

缩短设计周期是在设计方案投标中很有竞争能力的一环。在设计收费中可以允许按国家现在收费尺度上下浮动,但一般以向下浮动投标才有吸引力。除非设计方案突出或设计周期显着缩短,才可以适当提高设计收费,而不至于影响中标时机。  现在我国的设计投标主要是从功效、技术、雅观等角度来评价设计方案的优劣,而较少思量方案的经济指标--工程的造价,这显然不得工程造价的控制。

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同时,现行设计费计取方式不甚合理,这是因为现在设计费的几多取决于工程总造价的崎岖或修建面积的巨细,用度自己只反映了设计的水平,而没有思量造价的合理性和经济效益的因素。把设计费计取方法改为:设计费额=概算数额×基本费率+(概算数额-预算数额)×奖励费率。这样,在现有收费措施的基础上,就加入了节约投资提成,当预算超概算时更扣除了一定比例的设计费。

设计方案越经济,设计单元就能赢利更大的经济效益。从而引导设计人员为业主节约资金而举行缔造性的事情。推行工程造价和设计方案相联合的设计招标及设计费计取方法,可以促使设计单元和设计人员不仅在修建造型、使用功效上动头脑,而且要在如何降低工程造价上下功夫。

为此,设计单元需要增减一批高水平,既懂技术、又懂经济的技经专家,技经专家在设计历程中应实时对投资举行分析比力,努力反馈投资信息,能动地影响设计。一个优秀的设计方案,既要修建造型雅观,又要造价合理,从而保证建设单元的经济效益。


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